กลุ่มธุรกิจกดดันรัฐฯ เยียวยาการเงินในพื้นที่ฮอตสปอตโควิด

Jan 12 , 2021 7:56 AM. Updated 10 mins ago By Rena Sarumpaet Presented by Tinrawat Banyat

Small businesses in virus hot spots face difficulties without significant rent relief Source: SBS

กลุ่มธุรกิจ-รัฐบาลท้องถิ่นพื้นที่โควิดระบาดหนัก กดดันให้รัฐบาลกลางมีความช่วยเหลือการเงิน หลังผู้ประกอบการรับภาระค่าเช่าไม่ไหว จนต้องปิดกิจการไปหลายรายเมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมา

คุณดิลลิพ (Dilip) เจ้าของกิจการร้านอาหารและศูนย์จัดเลี้ยงแห่งหนึ่งในเมืองแมนลี (Manly) ซึ่งมีเบอร์เกอร์เป็นอาหารหลักที่พยุงกิจการเอาไว้ ท่ามกลางการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนาระลอก 2 ในพื้นที่ Northern Beaches ซึ่งทำให้พวกเขาสูญเสียรายได้อีกครั้ง 

พวกเขายังคงต้องเผชิญกับความยากลำบาก แม้ว่าจะได้รับการเยียวยาค่าเช่าสถานประกอบการมาแล้วเป็นเวลา 6 เดือนก็ตาม  

“เราส่งอีเมลไปหาผู้ปล่อยเช่า แล้วบอกเกี่ยวกับกลุ่มก้อนการติดเชื้อในละแวกนี้ เขาปฏิบัติกับเราดี และเสนอลดค่าเช่าให้เรา 50% เป็นเวลา 3 เดือน หลังจากนั้น ก็เสนอให้เราจ่ายค่าเช่าหลังจากนั้นเพียง 75% ของราคาเต็ม” คุณดิลลิพ กล่าว

คุณมาเซโล วิเอรา (Marcelo Vieira) เจ้าของร้านกาแฟที่อยู่ไม่ห่างไปมากนัก บอกว่า มีช่วงหนึ่งที่ยอดขายของร้านตกถึง 30% ซึ่งเป็นตัวเลขที่ไม่สอดคล้องนักกับข้อตกลงของผู้ให้เช่าร้าน

“เขาบอกว่า สิ่งที่พวกเขาทำได้คือให้พักค่าเช่าก่อน 20% จากราคาเต็ม ซึ่งเราไม่ต้องจ่ายในตอนนี้ แต่เราก็ต้องกลับมาจ่ายอีกครั้งประมาณต้นเดือน ม.ค.นี้” คุณวิเอรา กล่าว

ย้อนกลับไปเมื่อเดือน เม.ย.ปีที่ผ่านมา รัฐบาลสหพันธรัฐ รัฐบาลรัฐ และคณะรัฐบาลจากมณฑลต่าง ๆ ได้มีมติเห็นชอบในการยกเว้นหรือพักชำระค่าเช่าสถานประกอบการ สำหรับกิจการที่ประสบความเดือดร้อนทางการเงิน โดยผู้ปล่อยเช่าที่ช่วยเหลือผู้เช่านั้น ได้รับการลดหย่อนภาษีที่ดินสูงสุดที่ร้อยละ 25 เป็นสิ่งตอบแทน   

แต่สำหรับ คุณโนนี ครอวฟอร์ด (Noni Crawford) ผู้นำทางธุรกิจในพื้นที่ฮอตสปอตของการแพร่ระบาด และที่ปรึกษาทางการเงิน มองว่ายังไม่เพียงพอ โดยกล่าวว่า ความกดดันเรื่องค่าเช่าสถานประกอบการนั้น เป็นปัจจัยหนึ่งในการทำให้ธุรกิจต้องปิดกิจการ

“ไม่ใช่ผู้ปล่อยเช่าทุกคนจะสามารถลดค่าเช่าได้ แม้ว่าจะมีมาตรการเยียวยาภาษีที่ดินมาจุนเจือ การขาดมาตรการเยียวยาค่าเช่า จะกลายเป็นผลกระทบขนาดใหญ่ที่ทำให้ธุรกิจต้องปิดกิจการ ส่งผลกระทบต่อกำลังความสามารถในการจ่ายค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในช่วงที่ไม่มีรายได้เข้ามา ซึ่งในเวลาปกติก่อนที่จะมีความช่วยเหลือใด ๆ ก็มีมากอยู่แล้ว” คุณครอวฟอร์ด กล่าว 

นอกจากนี้ คุณครอวฟอร์ด ได้เรียกร้องให้มีมาตรการเยียวยาพิเศษจากเครือจักรภพ สำหรับพื้นที่ฮอตสปอตของไวรัสโคโรนา ซึ่งสะท้อนกับเสียงเรียกร้องของเทศบาลปกครองส่วนท้องถิ่นพื้นที่ Northern Beaches รวมถึงจากสมาคมรัฐบาลส่วนท้องถิ่น

“ในพื้นที่สีแดงนั้นเต็มไปด้วยความเครียดและความเสียหาย เราต้องการความช่วยเหลือทางการเงินเป็นอย่างมากสำหรับผู้ที่ได้รับผลกระทบจนต้องปิดกิจการไป” คุณครอวฟอร์ด กล่าว

แต่ นายจอช ฟรายเดนเบิร์ก รัฐมนตรีการคลังของออสเตรเลีย ได้ปฏิเสธคำขอเหล่านั้น โดยอธิบายว่า มาตรการความช่วยเหลือต่าง ๆ ท่ามกลางไวรัสโคโรนาของรัฐบาลนั้น “มีอยู่อย่างมากมายและกว้างขวาง” และได้ปัดความรับผิดชอบไปยังรัฐบาลส่วนท้องถิ่น

ด้าน คุณปีเตอร์ สตรอง (Peter Strong) จากสภาองค์กรธุรกิจขนาดเล็ก กล่าวว่า ท่าทีของสถาบันการเงิน อาจเป็นกุญแจสำคัญในการตัดสินความอยู่รอดของภาคธุรกิจ   

“มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์มักอยู่บนพื้นฐานของค่าเช่าที่คุณได้รับ หากค่าเช่าลดลง นั่นจะทำให้สินทรัพย์ของคุณถูกประเมินค่าต่ำลง หากต่ำลงกว่านั้น ธนาคารอาจทวงถามให้คุณชำระหนี้ทั้งหมด หากสิ่งนั้นเกิดขึ้น นั่นจะเป็นปัญหาอย่างยิ่ง” คุณสตรอง กล่าว

“ดังนั้น เราจึงจำเป็นต้องทำความเข้าใจ แล้วค่อย ๆ แก้ปัญหา มันไม่ใช่ปัญหาที่จะหายไปภายในเดือนเมษายนนี้ แต่เป็นปัญหาที่จะอยู่กับเราไปอีกสักระยะหนึ่ง”   

คุณสตรองต้องการให้มีการสนับสนุนเงินทุนให้กับคณะกรรมาธิการด้านธุรกิจขนาดเล็ก และตัวแทน ซึ่งได้รับมอบหมายในการไกล่เกลี่ยข้อพิพาทต่าง ๆ

เขากล่าวว่า การพบกันระหว่างผู้ปล่อยเช่า และตัวแทนผู้เช่า ซึ่งส่วนมากมักพบกับความขัดแย้ง ควรเป็นการพบกันเพื่อหาวิธีแก้ปัญหาที่ทั้ง 2 ฝ่ายต่างยอมรับได้

Cr.SBS THAI